证监会推动新三板改革各项措施加快落地

证监会推动新三板改革各项措施加快落地

新华社北京12月20日电(记者刘慧)证监会20日宣布,为稳步推进新三板改革,完善市场基础制度,修改《非上市公众公司监督管理办法》,并发布《非上市公众公司信息披露管理办法》,自发布之日起施行。

此外,烨星集团、兴业物联服务、建业新生活、宝龙商业管理等多家房企旗下物业公司也向港交所递交上市申请材料。而华润、世茂等房企此前也均表示,有物业分拆上市计划。“预计明年上市的物业企业会更多。”杨晓松说。

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萨阿德说,部分中东国家长期存在安全问题,其中就有西方大国采用军事手段强行干预的原因。

值得一提的是,在国内IPO审核趋严,继南都物业上市,历时一年半后,12月3日,重庆新大正物业集团股份有限公司正式登陆深交所。此外,12月16日,招商局积余产业运营服务股份有限公司完成重组更名,在深圳证券交易所上市,其证券简称正式由“中航善达”变更为“招商积余”,在业内看来,这代表中国A股市场上物业领域又一巨无霸的诞生。

问题在于,物业公司上市后为何会分化?对此,宅猫找房创始人杨晓松分析道:“目前上市的物业企业,多是以房企为背景,这容易导致物业公司上市后的股价走势较依赖于房企的表现。房企土地储备多,增长预期大,物业企业的股价就相对走强。”

萨阿德曾担任埃及驻俄罗斯、印度尼西亚等国大使。他说,中国是维护世界和平与稳定的重要力量。当前,中国已与部分阿拉伯国家在打击恐怖主义、跨境有组织犯罪等方面展开密切合作,这些行动都有助于维护地区稳定。

“中国与他国在安全事务方面的合作均建立在互惠互利基础上,中国非常重视不干涉别国内政这一原则。”他说,中国始终尊重他国主权,不存在派遣军事力量到他国领土上干涉其内部事务的行为。

此次荣耀20iAAPE x HONOR特别版获得“智能产品行业年度最佳创新产品”殊荣,体现出其领先的产品创新理念,以及在行业中的良好口碑。

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在奥克斯物业总经理林志伟看来,物业企业上市后,仍面临三大瓶颈:住宅业态毛利率低,缺乏新的盈利模式和利润增长点,数据亮点主要靠规模增长;关联业务随着房地产形势变化,支持力度减弱;行业生存环境和从业人员素质,制约创新发展。

自2014年彩生活开启上市大门后,物业公司纷纷抢滩资本市场。今年可谓是物业公司上市“大年”。截至目前,已有8家物业企业赴港上市,有1家物业企业成功登陆A股,另有一家物业借壳上市。值得关注的是,成功上市后,有的股价走势上扬,有的则破发,物业上市分化严重。在业内看来,物业行业强调内功,登陆资本市场只是第一步,后续还需要加强运营,做好增值服务。

令外界关注的是,DoNews牛耳奖所设立的奖项涵盖了全年度最受行业瞩目的移动互联网、智能产品等多个领域。这其中,“智能产品行业年度最佳创新奖”是对每年智能行业里产品创新佼佼者的肯定和认可。

萨阿德认为,此次论坛为来自不同国家、拥有不同背景的代表提供了表达意见的机会。“我们欢迎中国就中东地区稳定与安全提出意见和倡议。”

“对比当前资本市场上A股和H股各行业股票可看出,物业股的估值总体还不错,即其市盈率要高于资本市场各行业的平均市盈率水平,这说明投资者认可物业股的增值机会。”财经评论员严跃进表示。

实际上,自2014年6月花样年控股拆分物业管理公司彩生活赴港上市以来,物业公司纷纷抢滩资本市场。今年以来,已有滨江服务、奥园健康、和泓服务、鑫苑服务、蓝光嘉宝服务、银城生活服务、保利物业、时代邻里等8家房企旗下物业服务公司在港成功上市。截至目前,中国内地在港交所主板上市的物业公司已达19家。

物业公司上市后分化大

不过,随着资本市场的日渐成熟,投资者越来越强调投资回报,这就要求上市公司有持续稳健的盈利能力和强劲有力的市场增长动能。

日前在中国北京举行的中东安全论坛为解决地区问题提供了“新的契机与平台”。埃及外交事务委员会主任伊扎特·萨阿德近日在埃及首都开罗接受新华社记者采访时说。

每一项奖项背后都有实力的支撑,而深度定制形成的产品记忆点是荣耀20iAAPE x HONOR特别版获奖的重要利器。

信息披露办法在总结挂牌公司监管经验的基础上,充分借鉴科创板改革成果,对挂牌公司信息披露义务进行明确,夯实基础制度,同时针对新三板改革后各层次公司特点,确立差异化的信息披露体系。

从外观上看,荣耀20iAAPE x HONOR特别版俨然是一款为年轻人深度定制的科技潮品,令人眼前一亮。机身拥有幻野蓝、丛林粉两款潮流色,同时也糅合了迷彩、撞色等潮流元素,另外潮牌AAPE的经典logo“moon face”印刻在手机背壳之上,与两款潮流色深度匹配,让用户感受到了环绕式的潮流冲击。

萨阿德说,他愿意将论坛上中方代表的建议和观点带回埃及和中东国家,因为其出发点是促进和平与发展,反对冲突。

二、深度定制,打造产品记忆

产品记忆点不仅体现在荣耀20iAAPE x HONOR特别版的外观上,也体现在它的内在功能上。在人人流行自拍的当下,荣耀20iAAPE x HONOR特别版搭配AI算法,打造出千人千面、口红校色等自拍体验。这符合技术的落脚点是为用户创造更优体验的产品观,也让用户产生耳目一新的感受。

此次修改的公众公司办法围绕新三板改革内容进行针对性调整,允许挂牌公司向新三板不特定合格投资者公开发行,实行保荐、承销制度。同时,放开挂牌公司定向发行35人限制,推出自办发行方式。此外,办法还优化了公开转让和发行的审核机制、创新了监管方式等。

被誉为“互联网行业的奥斯卡”DoNews牛耳奖颁奖典礼到今年已经走过第9个年头。由于完善的评选机制和权威性,它也成为互联网行业每年规模最大、影响力最广的颁奖典礼之一。

“上市后,有效解决基础管理费外的业绩增长是一大关键。”杨晓松指出,物业企业上市后,除了扩大规模外,也要加强社区增值服务。其中,建立社区之间的平台是一大方向。将更多社区连接起来形成一个网络,从而实现资源有效转化提高业绩。

由中国国际问题研究院主办的中东安全论坛11月27日在北京开幕。来自30多个中东及域外有关国家的外交、安全领域官员、学者及中国外交部、国防部等单位代表,部分中国前驻外使节,智库专家等200多人与会,以“新形势下的中东安全:挑战与出路”为主题,围绕地区公平正义、多边主义、发展促安全、文明对话等议题展开研讨。

从港股市场的表现来看,据中指研究院的统计显示,截至今年12月23日收盘,市值最高的是碧桂园服务,为707.54亿港元,加上雅生活服务、保利物业、绿城服务、中海物业,共五家企业突破100亿港元,中奥到家、祈福生活服务等6家市值则不足10亿港元。从估值水平上看,和泓服务市盈率最高,为50.43,碧桂园服务紧随其后为49.05。

萨阿德说,中东地区国家愿意通过“一带一路”倡议或其他机制促进经贸、科技、文化等领域的交流,以谋求自身发展。

做好增值服务、运营至关重要

林志伟指出,物业公司要实现盈利,要放在智慧物业上,通过机器代替人降低成本,提高效率。通过围绕“大健康、大教育、大社交”三大板块,构建生态社区,实现高附着力的服务。

采写/新京报记者 张晓兰